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廣西印發《措施》增強鄉村振興用地保障能力

錄入時間：2023-12-12 16:21:27 點擊：
　　12月4日(rì)，廣西壯族自(zì)治區自(zì)然資源廳印發《強化鄉村振興用地保障若幹措施》（以下簡稱《若幹措施》），從(cóng)強化國(guó)土(tǔ)空間規劃引領、支持設施農業發展、支持農村一、二、三産業融合發展、支持盤活鄉村存量建設用地等7個方面提出19條措施，着力解決城(chéng)鄉融合發展空間保障和統籌不足、耕地碎片化、農村産業用地保障難、存量集體(tǐ)建設用地盤活利用難度大(dà)等諸多問(wèn)題，增強鄉村振興用地保障能力。
　　今年(nián)以來(lái)，廣西自(zì)然資源廳大(dà)興調查研究，積極開展“運用自(zì)然資源政策助力實施鄉村振興”調研活動，深入實地摸清找準鄉村振興用地保障難點堵點問(wèn)題，深挖問(wèn)題根源，研究解決思路(lù)和政策措施，爲制定《若幹措施》、強化調研成果轉化創造了前提條件(jiàn)。
　　此次出台的《若幹措施》在優化規劃許可(kě)、降低用地成本、保障鄉鎮經濟主體(tǐ)用地合法權益、處理(lǐ)曆史遺留問(wèn)題及資産盤活等方面均有所創新。
　　一是優化規劃許可(kě)。明确鄉村振興項目、單獨選址項目的主要控制指标，作(zuò)爲核發規劃許可(kě)的依據，解決當前現有詳細規劃類型和村莊規劃未覆蓋地區辦理(lǐ)規劃許可(kě)缺乏依據問(wèn)題，并對農村人(rén)居環境項目、村道和水電氣等部分(fēn)小型公用公服設施在一定情形下免于辦理(lǐ)規劃許可(kě)。
　　二是降低設施農業用地成本。對用地規模不超500平方米且建築面積不超1000平方米的小型設施農業用地項目實行簡易備案方式；村莊用地範圍内建設簡易棚房(fáng)用于設施農業的免于辦理(lǐ)設施農用地手續；支持探索設施農用地确權登記。
　　三是明确入股、聯營方式用地要求。農村集體(tǐ)經濟組織使用本集體(tǐ)建設用地自(zì)辦企業或與其他(tā)單位、個人(rén)以土(tǔ)地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，在辦理(lǐ)集體(tǐ)建設用地使用權審批手續後，可(kě)由村集體(tǐ)或合作(zuò)企業申請(qǐng)辦理(lǐ)不動産登記。
　　四是妥善處理(lǐ)曆史遺留問(wèn)題。對建設用地行爲發生(shēng)在1987年(nián)1月1日(rì)至2009年(nián)12月31日(rì)之間，第二次土(tǔ)地調查和第三次國(guó)土(tǔ)調查均認定爲建設用地、群衆無意見(jiàn)、符合規劃用途的，市縣可(kě)按建設用地依法完善集體(tǐ)建設用地使用權等審批手續後，辦理(lǐ)不動産登記。
　　五是推動盤活存量建設用地。支持在合規、安全的前提下，盤活利用鄉村存量房(fáng)産、土(tǔ)地資源用于農村一二三産融合發展項目的，可(kě)享受在5年(nián)内按原用途管理(lǐ)的過渡期支持政策。（天誠土(tǔ)地規劃設計(jì)ｚ）
 
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